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            2021年度盐城市区商品房屋专项维修资金归集使用情况报告

            发布日期:2022-08-10 16:36 来源:市住房和城乡建设局办公室 字体:[ ] 浏览量:
             

            一、维修资金归集情况

            盐城市物业管理中心(以下简称市物管中心)目前代管亭湖区、盐南高新区及盐城经济技术开发区三个区域的商品房屋专项维修资金(以下简称维修资金)。2021年,市物管中心归集维修资金4.55万户,金额3.75亿元。其中:亭湖区归集金额1.84亿元,占当年归集的49%;盐南高新区归集金额1.53亿元,占当年归集的41%;盐城经济技术开发区归集金额0.38亿元,占当年归集的10%。

            2021年,市物管中心归集电梯消防设施设备专项维修资金191.38万平方米,金额3703.86万元。其中:亭湖区归集金额1719.83万元,占当年归集的46%;盐南高新区归集金额913.22万元,占当年归集的25%;盐城经济技术开发区归集金额1070.81万元,占当年归集的29%。

            二、维修资金使用情况

            2021年度全市使用维修资金1639万元。其中应急维修使用支出244.9万元,占比14.94%。

            从使用项目分类情况来看,2021年度全市维修资金使用项目分类及占比情况如下:

            1.电梯维修:225.13万元,占比13.74%;   

            2.屋面、外墙渗漏:823.43万元,占比50.24%;

            3.安防:90.34万元,占比5.51%;

            4.消防:398.22万元,占比24.3%;

            5.二次供水:8.33万元,占比0.51%;

            6.配电设备:13.15万元,占比0.8%;

            7.其他:80.4万元,占比4.9%。

               三、维修资金利息收入情况

            2021年当年市区维修资金利息收入1.11亿元,其中:业主利息4979.05万元,统筹维修资金6097.94万元。

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